Rehabilitaci贸n de edificio en Le贸n | Cubierta y fachada

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Rehabilitaci贸n de edificio en Le贸n | Cubierta y fachada

Rehabilitaci贸n de fachada y cubierta de edificio en Le贸n

Obras necesarias para pasar de ITC desfavorable a favorable聽

 

Gestionar una ITE desfavorable por parte de la comunidad de propietarios (o de un propietario 煤nico) no siempre es una labor sencilla, ya que implica la realizaci贸n de las llamadas聽obras de subsanaci贸n de deficiencias de ITC, No es m谩s, que REALIZAR LAS OBRAS M脥NIMAS PARA RECUPERAR LAS CONDICIONES DE SEGURIDAD, SALUBRIDAD Y ORNATO de la edificaci贸n.聽

Rehabilitaci贸n en Le贸n
Rehabilitaci贸n en Le贸n- Estado en proceso de ejecuci贸n de la Rehabilitaci贸n

En esta ocasi贸n, la comunidad de propietarios acudi贸 a nosotros con la ITC desfavorable en la mano, de modo que en primer lugar acudimos al lugar en cuesti贸n, para realizar聽聽unas mediciones, 聽para posteriormente con el estudio del t茅cnico (la comunidad en este caso contrat贸 anteriormente) concretar un presupuesto, plazos y condiciones de ejecuci贸n.

Rehabilitaci贸n en Le贸n
Rehabilitaci贸n en Le贸n- Estado antes de la Rehabilitaci贸n general

Debes valorar que hay obras como esta, en la que no es obligatorio la elaboraci贸n de proyecto t茅cnico para la subsanaci贸n de las medidas a llevar a cabo, pero hay casos, en los que sin ir m谩s lejos, la edificaci贸n requiere solventar problemas estructurales (cimentaciones que fallan, forjados rotos o pilares que ceden) en los que, se necesitar谩 redactar un proyecto t茅cnico y visado.

En este caso, 聽los trabajos puntuales en fachadas, se resolvieron con enfoscado MONOCAPA: un revestimiento monocapa, como su nombre indica, consiste en un ele- mento superficial que constituye una 煤nica capa constructiva.

En el campo de la rehabilitaci贸n, el monocapa tiene un papel indiscutible siempre que se cum- plan las condiciones de compatibilidad con el soporte, y los acabados sean apropiados desde un punto de vista est茅tico.

Adem谩s en la cubierta se opt贸 por intervenciones puntuales de retejado,聽聽la cubierta puede estar deteriorada sin que se manifiesten tales entradas de agua, basta observar a simple vista el estado en que se encuentran determinados elementos de la misma, bien sea por la acci贸n de la contaminaci贸n ambiental, bien sea por la acci贸n prolongada de la radiaci贸n ultravioleta, o bien se trate sencillamente de su envejecimiento.

Si necesita tramitar la inspecci贸n t茅cnica de su edificio, no dude en pedirnos nuestro estudio, sin compromisos.

Constructora VDL

 

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